FONAXについて
 
FONAXについて
   
どんな会社？



●グループデータ
社名： フォナックスグループ
本社： 愛知県刈谷市熊野町4丁目75-1 フォナックスビル2階
代表者： 代表取締役 塚本玄竹　（つかもと　はるたけ）
設立： 昭和62年9月1日
資本金： 120,000,000円　（グループ合計）
従業員： 77名　　平成19年11月1日現在
平均年齢： 約34.5歳
売上高： 36億円　平成19年8月実績（グループ合計）

●会社沿革
昭和5年
塚本商店創業　　（刈谷市今川町）
昭和43年
3月
   塚本商店　液化石油ガス販売許可取得
【液化石油ガス販売登録　愛知県知事　23E4151】
昭和62年
9月
   有限会社塚本商店へ組織変更　資本金1,000万円へ増資
平成10年
8月
   アパートネットワーク株式会社設立　資本金5，000万円　（刈谷市松栄町）
平成11年
3月
   アパートネットワーク株式会社　宅地建物取引業許可取得
【宅地建物取引業許可　愛知県（2）第18691号】
アパートネットワーク株式会社　損害保険普通代理店許可取得
4月
   アパートネットワーク株式会社本店移転　（刈谷市築地町）
6月
   塚本サーバ株式会社へ組織変更
塚本サーバ株式会社本店移転　（刈谷市築地町）
平成12年
8月
   塚本サーバ株式会社　資本金4，000万円へ増資　　
平成12年
10月
   第1回研修旅行　（愛知県西浦温泉）
平成13年
10月
   第2回研修旅行　（長野県飯田市・駒ヶ根市）
平成14年
8月
   第1回お客様感謝祭開催
平成14年
11月
   第3回研修旅行　（韓国：ソウル）
平成15年
7月
   第2回お客様感謝祭開催
平成15年
9月
   アパートネットワーク株式会社　マンション管理業許可取得
【マンション管理業登録　国土交通大臣（１）第052474号】
10月
   塚本サーバ株式会社　一般建設業許可取得　　　　
【一般建設業登録　愛知県知事（般15）第57468号】
平成15年
11月
   第4回研修旅行　（長野県大町市・白馬村）
12月
   塚本サーバ株式会社本社移転　（刈谷市熊野町）
アパートネットワーク株式会社本社移転　（刈谷市熊野町）
平成16年
1月
   塚本サーバ（株）、アパートネットワーク（株）を総称して『Lifeグループ』とする　
塚本サーバ株式会社　宅地建物取引業許可取得
【宅地建物取引業許可　愛知県（１）第19968号】
平成16年
3月
   ブイトラスト株式会社設立　資本金3,000万円　（刈谷市熊野町）
ブイトラスト株式会社設立により『Lifeグループ』は３社となる
平成16年
10月
   第3回お客様感謝祭　『フォナックスフェア』開催
平成16年
10月
   第5回研修旅行　（中国：香港）
平成17年
10月
   第6回研修旅行　（東京・横浜）
平成17年
11月
   第4回お客様感謝祭『フォナックスフェア』開催
平成17年
11月
   塚本サーバ株式会社　商号変更により『フォナックス株式会社』
となる。それに伴い、ライフグループは『フォナックスグループ』となる
平成18年
1月
   フォナックス株式会社　特定建設業許可取得
【特定建設業登録　愛知県知事（特17）第57468号】
6月
   アパートネットワーク株式会社より新賃貸住宅管理システム『トタブル0（ゼロ）』販売開始
6月
   第7回研修旅行　（大阪・神戸）
9月
   フォナックス株式会社　豊田市、長久手町において分譲住宅の開発、販売の開始
11月
   第5回お客様感謝祭『フォナックスフェア』開催
平成19年
1月
   フォナックス株式会社　刈谷市において分譲住宅の開発、販売の開始
3月
   フォナックス株式会社　一級建築士事務所登録許可取得
【建築士事務所登録　愛知県知事（い-18）第11394号】
5月
   住友林業株式会社　イノスグループ入会
6月
   フォナックスグループ　『オーナー会』　設立
第1回オーナー会を開催　（参加オーナー様：約150名）
7月
   フォナックスグループ所有保養所　『ヴィラ・フォナックス』　完成　（愛知県内海町）
11月
   第6回お客様感謝祭　『フォナックスフェア』　開催
11月
   第8回研修旅行　（北海道：函館・札幌）

●組　織
＜フォナックス株式会社＞　資本金：40,000,000円
【統括本部】
（経営企画室） ・各種社内外研修の実施、運営
・昇格、昇給、人事異動の提案、決定
  ・賃貸マンション、リース地の市場調査
・フォナックス通信の企画、運営
・管理促進によるダイレクトメールの発送
・新規管理物件の受託業務によるオーナー様宅への訪問活動
（管理促進係） ・管理促進によるダイレクトメールの発送
・新規管理物件の受託業務によるオーナー様宅への訪問活動
（総務課） ・新卒、キャリア採用による優秀な人財の採用
・社員の給与計算と支給業務
・官公庁等への申請書類の作成と申告
・グループ3社における全決算業務の実施
・経理を中心としたグループ内の事務業務処理の合理化の構築
・グループにて所有している固定資産（社屋、不動産物件、社用
車、保養所）の管理
【フォナックス本部】
（建築技術課） ・戸建住宅、共同住宅の設計・施工管理
  ・一般建築の設計・確認申請
  ＜関連諸認可＞　特定建設業登録　愛知県知事（特17）第57468号
　　　　　　　　　　　建築士事務所登録　愛知県知事（い-18）第11394号）
   
（不動産建築課） ・デザイン性の高い注文住宅のプロデュース
・土地活用の提案
・不動産売買物件の調査、仕入れ、企画、販売
・一般建築の確認申請
＜関連諸認可＞　宅地建物取引業許可　愛知県知事（1）第19968
・お客様への空室アパート、マンションなどのご案内
・住宅情報誌への掲載と手続き
＜リボンガス＞
【フォナックス本部】
（ガス課） ・一般家庭へのプロパンガスの販売
・プロパンガスに関わる工事の提案と施工監理
・ガス機器の販売、仕入、メンテナンスの実施
・お客様宅への保守点検時の訪問と保守点検台帳の作成
＜関連諸認可＞　液化石油ガス販売登録　愛知県知事　23E4151
＜アパートネットワーク株式会社＞　資本金：50,000,000円
【営業部】
（管理営業課） ・管理委託契約の内容改善と変更内容改善と変更処理
・管理物件における対オーナー様への対応
・管理物件の現状比較調査、提案
・分譲マンションの管理組合受託業務
・取引先仲介店業者様との店頭での折衝、対応
・オーナー様への家賃支払い業務と家賃清算書の作成
・賃貸借契約における損害保険の受付業務
＜関連諸認可＞　マンション管理業登録　国土交通大臣（1）第05247
【管理部】
（建物管理課） ・リフォーム工事・修繕工事の提案、施工
・管理物件の保守点検、設備等のトラブル対応
・入居者様退去後のリフォーム工事の管理
・お客様、家主さまへの資産価値向上の提案
・入居者様からのお預かりした共益費の運用と収支計算と予算組み
（ライフサービス課） ・入居者様への快適な生活と利便性の提供
・お客様相談窓口
　　入居者様・近隣住民からのクレーム対応
　　管理物件における建物設備等のメンテナンス受付
・管理物件における家賃等の入出金請求業務
・賃貸借契約における入居審査、契約更新および解約業務
・賃貸契約における損害保険の更新と解約業務
（管理課） ・入居者様の家賃等の未収入金の督促
・オーナー様の代行として調停,明渡訴訟の実施
・退去時の精算金の確定とリフォーム工事の発注
・入居者様への契約時満足調査の実施と取りまとめ
・オーナー様への退去時におけるお部屋の大規模リフォー
ム工事の提案
＜ブイトラスト＞　資本金：30,000,000円
【営業部】 ・借上物件の収支計算
・確定申告書類の作成
・家主様への家賃の支払い
・家主様への対応、折衝


●主な資格取得者
（1）宅地建物取引主任者 13名 　（11）給水装置工事主任技術者 3名
（2）管理業務主任者 6名 　（12）第2種電気工事 1名
（3）一級建築士 1名 　（13）福祉住環境コーディネーター2級 2名
（4）二級建築士 4名 　（14）マンションリフォームマネージャー 2名
（5）一級建築施工管理技士 1名 　（15）消防設備士（乙種） 1名
（6）二級建築施工管理技士 2名 　（16）行政書士 2名
（7）二級土木施工管理技士 1名 　（17）危険物取扱者（乙種） 2名
（8）インテリアコーディネーター 1名 　（18）建設業経理事務士2級 4名
（9）液化石油ガス設備士 10名 　（19）初級システムアドミニストレータ 1名
（10）液化石油ガス第2種販売 3名 　（20）損害保険代理店資格（普通） 15名

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